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汕头房产证抵押经营贷款,经济适用现房建筑装修贷款,公司房屋生意贷款,抵押企业住宅助学贷款,商住两用房本抵押助学贷款等房子抵押借款,来了解下汕头适用的房子有哪些类型：
汕头房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.汕头开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,汕头房子借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有汕头房子证后就可以办理房子借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.汕头房子借款只能贷五成.
贷款人的资质不一样,贷款利率也不一样,办理的汕头房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.产品也会不一样,拆迁安置房产抵押应急贷款,房子抵押周转贷款,全款房屋抵押经营贷款,分期住宅教育贷款,抵押农村自建购房合同商务活动贷款等.
二手房产抵押大额贷款,适用房子助学贷款,个人房屋抵押经营贷款,小产权住房抵押教育贷款,抵押个人房本生意贷款等房屋抵押贷款的条件：
汕头抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,汕头房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
汕头房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.援助您的创业梦,专为你的资金需求服务.拆迁安置房产抵押大额购物贷款,抵押商品现房生活支出贷款,抵押自建房屋助学贷款,抵押小产权住房教育贷款,个人购房合同抵押创业贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.为你保驾护航!
办理汕头住房抵押借款,抵押商品房产周转贷款,商住现房抵押大额购物贷款,公司房屋出国留学贷款,经济适用住房抵押教育贷款,集体房本抵押周转贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).汕头住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
可以把房产抵押掉来申请房产抵押贷款,抵押二手现房周转贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,公司住房教育贷款等而且因为有房产作为抵押,汕头贷款机构还非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是并非所有汕头房产都可以拿来抵押的.
汕头银行住宅抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理房产证抵押助学贷款,个人现房大额购物贷款,集体房屋经营贷款,商住住宅抵押贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等住宅借款业务申请.
2.准备汕头住宅借款资料
身份证、户口簿、收入证明、住宅借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.汕头上门看房评估
实地调查住宅并出具评估报告.
4.签订住宅借款合同
住宅借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押住宅证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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